1、用戶提出申請（修繕項目內容需求）

2、基建管理部門就修繕方案現(xiàn)場進行可行性調研論證

3、工程設計

4、擬訂工程概算

5、相關部門領導項目審批并落實經(jīng)費（用戶單位、基建辦、資產(chǎn)管理處、信息中心、財務處、審計處、主管院長）

6、向區(qū)發(fā)改委申請項目立項及提供工程概算（根據(jù)項目內容的不同分別向區(qū)規(guī)劃局、區(qū)環(huán)保局，區(qū)消防支隊、區(qū)綠化局等相關單位征詢意見，辦理報批或備案前期手續(xù)）

7、向區(qū)建管署申請辦理報建手續(xù)

8、根據(jù)項目情況確定招投標程序：

①．公開招標（施工單項合同在200萬元以上的工程項目）

②．邀請招標（施工單項合同在30萬元—200萬元人民幣之間的）；

③．詢價（單項合同30萬元以下的工程項目）

9、填寫基建（修繕）招標詢價記錄表（合同會簽表）

10、合同簽訂

11、向區(qū)建管署申請辦理工程施工許可證及工程報監(jiān)手續(xù)

12、項目實施：

①．施工隊伍進場需到學院保衛(wèi)處登記備案;

②．用戶單位如需調整修繕內容，必須及時與基建辦、設計單位等溝通協(xié)商解決；

③．單項調整內容金額涉及1000元至5000元之間的由資產(chǎn)管理處、基建辦審批；單項調整內容金額涉及5000元以上由資產(chǎn)管理處、審計處、財務處及主管院領導審批；

④．協(xié)同實驗室管理科、物資管理中心做好設備、家具、空調等安裝的配合工作；

⑤．每周召開工程例會（由用戶單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、基建辦、審計處等部門參加）；

⑥．接受區(qū)質監(jiān)、安監(jiān)等單位的現(xiàn)場檢查

⑦．在項目施工過程中，原則上由基建辦對質量、進度、資金進行三大控制

⑧．根據(jù)施工進度及合同約定內容支付工程進度款。

13、項目竣工驗收（由基建辦組織區(qū)建管署相關部門、用戶單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收記錄）。

14、交付使用（由用戶單位簽收鑰匙）

15、竣工資料、送審表遞交審計處審核

16、根據(jù)審計處出具的審計報告支付工程尾款

17、向區(qū)建管署申請辦理竣工驗收備案手續(xù)（包括消防驗收等手續(xù)）

18、竣工資料歸檔