為進(jìn)一步理順和規(guī)范醫(yī)學(xué)院固定資產(chǎn)（房屋建筑物）的管理,，根據(jù)國家有關(guān)部委對加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的具體要求,，上海交通大學(xué)公有房產(chǎn)管理條例等文件的相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合醫(yī)學(xué)院實際情況,，制訂本細(xì)則：
一、醫(yī)學(xué)院資產(chǎn)管理處是學(xué)院房屋建筑物管理職能部門,，負(fù)責(zé)醫(yī)學(xué)院房屋建筑屋產(chǎn)權(quán)登記備案以及建立房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬等事宜,。
二、建賬與對賬：
（一）房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬包括房屋建筑物名稱,、建造年份,、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積及價格等,。
（二）房屋建筑物價格，按工程結(jié)算審計價入賬,，對于老建筑物若沒有審計價的,，擬按重置價入賬。
（三）房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬由院資產(chǎn)管理處以報表形式定期與財務(wù)處核對,，做到賬實相符,、賬賬相符。
三,、產(chǎn)權(quán)登記與備案
（一）醫(yī)學(xué)院立項新建,、改建,、擴(kuò)建的房屋建筑物及其附屬設(shè)施竣工驗收后，院基建管理部門應(yīng)將以下文件移交院資產(chǎn)管理處：⑴用地批文,，⑵建設(shè)用地批準(zhǔn)書,，⑶建設(shè)項目的立項批文，⑷建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，⑸竣工驗收證明,，⑹交付使用許可證，⑺總平面圖和分層平面圖,，⑻工程概況及決算報告,，⑼門牌編訂證明，⑽1/500地形圖,，⑾審計報告 等有關(guān)資料,。
院資產(chǎn)管理處憑基建管理部門移交的有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；房屋建筑物完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，院財務(wù)處按《會計制度》結(jié)轉(zhuǎn)在建工程,，院 資產(chǎn)管理處憑產(chǎn)權(quán)證以及工程決算書、審計報告辦理房屋建筑物固定資產(chǎn)入賬手續(xù),。
（二）用醫(yī)學(xué)院經(jīng)費購買的各類具有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑物,，院資產(chǎn)管理處憑購房合同、產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)證及發(fā)票辦理固定資產(chǎn)入賬手續(xù),。
（三）接受捐贈或調(diào)撥的各類房屋建筑物原則上必須產(chǎn)權(quán)明晰,，醫(yī)學(xué)院應(yīng)委托具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的單位進(jìn)行評估，院資產(chǎn)管理處憑房地產(chǎn)權(quán)證,、評估報告,、捐贈或調(diào)撥等相關(guān)證明，辦理入賬手續(xù),，并以評估價入固定資產(chǎn)帳,。
（四）拆除產(chǎn)權(quán)屬醫(yī)學(xué)院的房屋建筑物，由院基建管理部門負(fù)責(zé)辦理有關(guān)拆房審批手續(xù),，經(jīng)上級管理部門批準(zhǔn)后,，基建管理部門實施拆房，并及時將相關(guān)拆房審批手續(xù)及拆房合同移交資產(chǎn)管理部門,，資產(chǎn)管理處憑有關(guān)審批手續(xù)及拆房合同注銷房地產(chǎn)權(quán)證及固定資產(chǎn) 賬戶,，并到財務(wù)處銷賬。
（五）出售產(chǎn)權(quán)屬學(xué)院的各類房屋建筑物應(yīng)按《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法》及其他相關(guān)法規(guī)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，院資產(chǎn)管理處憑有關(guān)合同注銷房地產(chǎn)權(quán)證及固定資產(chǎn)賬戶,。
三、學(xué)院房屋管理調(diào)配委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督本細(xì)則的實施，并可結(jié)合實際情況對本細(xì)則進(jìn)行修訂,。
四,、本細(xì)則從二○○九年一月一日起執(zhí)行，由院資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋,，未盡事宜參照上海交通大學(xué)公有房產(chǎn)管理條例,，如校本部對醫(yī)學(xué)院產(chǎn)權(quán)登記辦理另有規(guī)定的按其規(guī)定操作。
