為進(jìn)一步理順和規(guī)范醫(yī)學(xué)院固定資產(chǎn)（房屋建筑物）的管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部委對(duì)加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的具體要求，上海交通大學(xué)公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例等文件的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合醫(yī)學(xué)院實(shí)際情況，制訂本細(xì)則：
一、醫(yī)學(xué)院資產(chǎn)管理處是學(xué)院房屋建筑物管理職能部門，負(fù)責(zé)醫(yī)學(xué)院房屋建筑屋產(chǎn)權(quán)登記備案以及建立房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬等事宜。
二、建賬與對(duì)賬：
（一）房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬包括房屋建筑物名稱、建造年份、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積及價(jià)格等。
（二）房屋建筑物價(jià)格，按工程結(jié)算審計(jì)價(jià)入賬，對(duì)于老建筑物若沒有審計(jì)價(jià)的，擬按重置價(jià)入賬。
（三）房屋建筑物固定資產(chǎn)明細(xì)賬由院資產(chǎn)管理處以報(bào)表形式定期與財(cái)務(wù)處核對(duì)，做到賬實(shí)相符、賬賬相符。
三、產(chǎn)權(quán)登記與備案
（一）醫(yī)學(xué)院立項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑物及其附屬設(shè)施竣工驗(yàn)收后，院基建管理部門應(yīng)將以下文件移交院資產(chǎn)管理處：⑴用地批文，⑵建設(shè)用地批準(zhǔn)書，⑶建設(shè)項(xiàng)目的立 項(xiàng)批文，⑷建設(shè)工程規(guī)劃許可證，⑸竣工驗(yàn)收證明，⑹交付使用許可證，⑺總平面圖和 分層平面圖，⑻工程概況及決算報(bào)告，⑼門牌編訂證明，⑽1/500地形圖，⑾審計(jì)報(bào)告 等有關(guān)資料。
院資產(chǎn)管理處憑基建管理部門移交的有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；房屋建筑物完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，院財(cái)務(wù)處按《會(huì)計(jì)制度》結(jié)轉(zhuǎn)在建工程，院 資產(chǎn)管理處憑產(chǎn)權(quán)證以及工程決算書、審計(jì)報(bào)告辦理房屋建筑物固定資產(chǎn)入賬手續(xù)。
（二）用醫(yī)學(xué)院經(jīng)費(fèi)購(gòu)買的各類具有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑物，院資產(chǎn)管理處憑購(gòu)房合同、產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)證及發(fā)票辦理固定資產(chǎn)入賬手續(xù)。
（三）接受捐贈(zèng)或調(diào)撥的各類房屋建筑物原則上必須產(chǎn)權(quán)明晰，醫(yī)學(xué)院應(yīng)委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的單位進(jìn)行評(píng)估，院資產(chǎn)管理處憑房地產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、捐贈(zèng)或調(diào)撥等相關(guān)證明，辦理入賬手續(xù)，并以評(píng)估價(jià)入固定資產(chǎn)帳。
（四）拆除產(chǎn)權(quán)屬醫(yī)學(xué)院的房屋建筑物，由院基建管理部門負(fù)責(zé)辦理有關(guān)拆房審批手續(xù)，經(jīng)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后，基建管理部門實(shí)施拆房，并及時(shí)將相關(guān)拆房審批手續(xù)及拆房合同移交資產(chǎn)管理部門，資產(chǎn)管理處憑有關(guān)審批手續(xù)及拆房合同注銷房地產(chǎn)權(quán)證及固定資產(chǎn) 賬戶，并到財(cái)務(wù)處銷賬。
（五）出售產(chǎn)權(quán)屬學(xué)院的各類房屋建筑物應(yīng)按《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法》及其他相關(guān)法規(guī)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，院資產(chǎn)管理處憑有關(guān)合同注銷房地產(chǎn)權(quán)證及固定資產(chǎn)賬戶。
三、學(xué)院房屋管理調(diào)配委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督本細(xì)則的實(shí)施，并可結(jié)合實(shí)際情況對(duì)本細(xì)則進(jìn)行修訂。
四、本細(xì)則從二○○九年一月一日起執(zhí)行，由院資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜參照上海交通大學(xué)公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例，如校本部對(duì)醫(yī)學(xué)院產(chǎn)權(quán)登記辦理另有規(guī)定的按其規(guī)定操作。
